Estimation théorique
Impasse Paul Gauguin,25230 Seloncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Paul Gauguin,25230-Seloncourt indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 9 | IMP GAUGUIN | 5 | 116 | 1131 | 302000€ | 2603€ |
2022-03-14 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 792 | 202000€ | 2295€ |
2023-04-14 | 2 | RUE ANDRE PARROT | 5 | 98 | 412 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MANET | 4 | 88 | 942 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-29 | 6 | RUE MANET | 4 | 88 | 740 | 119000€ | 1352€ |
2021-05-07 | 11 | RUE ANDRE PARROT | 6 | 118 | 492 | 148500€ | 1258€ |
2019-06-07 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 1369 | 207500€ | 2358€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DES PRES | 6 | 113 | 298 | 163200€ | 1444€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DES CHALETS | 5 | 47 | 845 | 140000€ | 2979€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 98 | 426 | 142000€ | 1449€ |
2019-06-27 | 3 | IMP COROT | 4 | 88 | 613 | 118000€ | 1341€ |
2019-11-30 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 620 | 108000€ | 1714€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 850 | 119930€ | 1874€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 800 | 128000€ | 1662€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 64 | 683 | 135000€ | 2109€ |
2022-03-31 | 45 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 100 | 1020 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 24 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 805 | 210000€ | 2386€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 649 | 144000€ | 1870€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CHALETS | 5 | 77 | 596 | 100000€ | 1299€ |
2019-07-15 | 4 | IMP COROT | 5 | 80 | 880 | 173000€ | 2163€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES CHALETS | 5 | 78 | 678 | 112000€ | 1436€ |
2023-04-24 | 4 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 95 | 790 | 111000€ | 1168€ |
2019-10-24 | 29 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 88 | 951 | 141000€ | 1602€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 149 | 742 | 245000€ | 1644€ |
2020-07-30 | 54 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 795 | 170000€ | 2073€ |
2021-03-15 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 211500€ | 1923€ |
2021-11-10 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 249500€ | 2268€ |
2022-07-29 | 6 | RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU | 7 | 80 | 565 | 196000€ | 2450€ |
2022-06-21 | 7 | IMP DEGAS | 5 | 88 | 960 | 178140€ | 2024€ |
2019-05-27 | 13 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 118 | 1006 | 188000€ | 1593€ |
2020-06-23 | 41 | RUE DU BANNOT | 5 | 95 | 918 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-18 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 127 | 554 | 119000€ | 937€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES SAPINS | 8 | 162 | 980 | 245000€ | 1512€ |
2023-05-24 | 36 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 886 | 158000€ | 1795€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES ROSES | 7 | 130 | 674 | 155500€ | 1196€ |
2022-10-14 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 95 | 347 | 219600€ | 2312€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA CHENEVIERE | 5 | 91 | 826 | 191850€ | 2108€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 134 | 454 | 268500€ | 2004€ |
2020-10-17 | 14 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 82 | 668 | 116000€ | 1415€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 809 | 78123€ | 521€ |
2022-11-28 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 94 | 566 | 100000€ | 1064€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 726 | 95000€ | 1357€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 104 | 786 | 147500€ | 1418€ |
2019-12-20 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 558 | 143500€ | 1495€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 720 | 235000€ | 2350€ |
2020-08-22 | 33 | RUE DE LA PALE | 5 | 102 | 350 | 236000€ | 2314€ |
2022-03-02 | 24 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 159 | 742 | 215000€ | 1352€ |
2021-12-22 | 39 | RUE DE LA PALE | 5 | 92 | 1090 | 178000€ | 1935€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU BANNOT | 4 | 98 | 409 | 108000€ | 1102€ |
2021-11-30 | 5 | RUE SUR LA BROCHE | 5 | 105 | 883 | 253174€ | 2411€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DE LA COTE | 4 | 85 | 633 | 245000€ | 2882€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 90 | 388 | 232000€ | 2578€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 98 | 388 | 221200€ | 2257€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES CASERNES | 5 | 80 | 1243 | 156000€ | 1950€ |
2021-12-21 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 485 | 220450€ | 2756€ |
2023-03-27 | 59 | RUE DE LA PALE | 4 | 129 | 318 | 245000€ | 1899€ |
2021-03-26 | 9001 | LE BANNOT | 11 | 311 | 8717 | 490000€ | 1576€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 94 | 936 | 100000€ | 1064€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DES CASERNES | 3 | 75 | 514 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE PAUPIN | 5 | 91 | 1291 | 145000€ | 1593€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 99 | 551 | 181900€ | 1837€ |
2020-06-23 | 71 | RUE DE LA PALE | 5 | 121 | 388 | 150000€ | 1240€ |
2019-10-09 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 92500€ | 1927€ |
2023-02-23 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 114720€ | 2390€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DU BANNOT | 2 | 65 | 752 | 77500€ | 1192€ |
2020-02-26 | 73 | RUE DE LA PALE | 4 | 73 | 507 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 556 | 124000€ | 1531€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES NOYERS | 5 | 100 | 643 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 4 | RUE BEUCLER | 4 | 104 | 612 | 219830€ | 2114€ |
2021-01-29 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 260000€ | 2574€ |
2021-02-20 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 263 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-16 | 41 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 125 | 592 | 255000€ | 2040€ |
2022-03-04 | 23 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 230 | 1591 | 332000€ | 1443€ |
2020-11-05 | 43 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 100 | 398 | 117000€ | 1170€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 1091 | 145000€ | 1480€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU BANNOT | 4 | 78 | 388 | 103500€ | 1327€ |
2022-04-05 | 13 | RUE VIETTE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE PAUPIN | 5 | 96 | 706 | 125000€ | 1302€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DES COMBES | 7 | 134 | 532 | 155000€ | 1157€ |
2021-08-13 | 21 | RUE VIETTE | 3 | 80 | 315 | 114800€ | 1435€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES COMBES | 3 | 92 | 137 | 133903€ | 1455€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 116 | 565 | 192400€ | 1659€ |
2021-08-19 | 36 | RUE DE PAUPIN | 10 | 206 | 1507 | 110000€ | 534€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DU CENTRE | 5 | 92 | 280 | 112010€ | 1218€ |
2019-12-27 | 22 | RUE D AUDINCOURT | 6 | 115 | 340 | 92800€ | 807€ |
2021-10-13 | 19 | RUE DE PAUPIN | 3 | 91 | 868 | 204400€ | 2246€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 55000€ | 655€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 145000€ | 1726€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 557 | 125000€ | 1506€ |
2022-09-09 | 39 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 157 | 857 | 255000€ | 1624€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 109 | 519 | 235000€ | 2156€ |
2021-02-01 | 32 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 170 | 694 | 259200€ | 1525€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU CENTRE | 6 | 108 | 125 | 35000€ | 324€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 95 | 150 | 143000€ | 1505€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 309 | 152000€ | 1267€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DES COMBES | 6 | 110 | 766 | 222400€ | 2022€ |
2022-05-06 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 109 | 153 | 194400€ | 1783€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 108 | 550 | 209000€ | 1935€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 422 | 104350€ | 1557€ |
2023-03-28 | 6 | IMP DE LA DOUE | 4 | 72 | 806 | 183000€ | 2542€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 101 | 426 | 190000€ | 1881€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 125 | 525 | 290000€ | 2320€ |
2019-11-22 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 55000€ | 786€ |
2020-09-07 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 131 | 544 | 139000€ | 1061€ |
2021-09-01 | 50 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 120 | 1448 | 118000€ | 983€ |
2020-03-16 | 22 | RUE JEAN-PIERRE PEUGEOT | 3 | 84 | 248 | 570000€ | 6786€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 643 | 88000€ | 1467€ |
2019-12-27 | 27 | RUE VILLEDIEU | 5 | 136 | 1000 | 69000€ | 507€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 117 | 733 | 163000€ | 1393€ |
2019-12-27 | 77 | RUE D AUDINCOURT | 4 | 116 | 0 | 60000€ | 517€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 116 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-05 | 5 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 134 | 800 | 247000€ | 1843€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES CAMPENOTTES | 6 | 95 | 607 | 122000€ | 1284€ |
2022-01-28 | 10 | RUE SOUS GROS BOIS | 2 | 64 | 706 | 177270€ | 2770€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU LOMONT | 5 | 67 | 605 | 88000€ | 1313€ |
2023-02-24 | 11 | RUE SOUS GROS BOIS | 7 | 162 | 1005 | 230000€ | 1420€ |
2020-11-14 | 27 | RUE DES SOURCES | 4 | 121 | 850 | 336033€ | 2777€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |
2021-04-16 | 35 | RUE DES COMBES | 6 | 120 | 644 | 185000€ | 1542€ |
2019-08-26 | 99 | RUE NEUVE | 5 | 123 | 0 | 127000€ | 1033€ |
2022-05-07 | 39 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 66 | 638 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 78 | 828 | 155000€ | 1987€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 86 | 682 | 172000€ | 2000€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 82 | 191 | 121000€ | 1476€ |
2019-09-28 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 167550€ | 2327€ |
2021-07-16 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 190000€ | 2639€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 91 | 210 | 102000€ | 1121€ |
2022-05-12 | 15 | RUE SOUS GROS BOIS | 6 | 180 | 1690 | 200000€ | 1111€ |
2021-02-24 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 62 | 695 | 145000€ | 2339€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES VOSGES | 7 | 112 | 800 | 251000€ | 2241€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 93 | 625 | 126500€ | 1360€ |
2019-05-27 | 21 | RUE COTEAU CLERC | 4 | 86 | 545 | 171510€ | 1994€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU POITOU | 5 | 104 | 309 | 155000€ | 1490€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES GLACES | 4 | 67 | 579 | 105000€ | 1567€ |
2020-01-17 | 35 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 119 | 595 | 148000€ | 1244€ |
2020-04-30 | 83 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 658 | 264812€ | 2942€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 76 | 72 | 54500€ | 717€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DES SAULES | 5 | 108 | 570 | 193000€ | 1787€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 886 | 173350€ | 1751€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE DASLE | 4 | 78 | 390 | 116500€ | 1494€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 390 | 150500€ | 2150€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 387 | 40010€ | 572€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 139 | 607 | 183000€ | 1317€ |
2022-06-07 | 90 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 92 | 724 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 82 | 246 | 55000€ | 671€ |
2022-08-19 | 10 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 94 | 708 | 145000€ | 1543€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE DASLE | 4 | 67 | 729 | 135000€ | 2015€ |